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[慧說房事]新竹別墅大樓 園區旁「萊茵山莊」全新獨棟美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3598 萬
- 參考單價：37.95 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
水仙路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：萊茵山莊
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：94.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：83.76 坪
- 附屬建物面積：11.05 坪
- 土地面積：93.17 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在竹科工作的中大型家庭而言，是非常值得考慮的目標。其最大的賣點在於「新成屋」省去了龐大的裝潢時間與預算，且「園區旁」的地理位置精準切中了科技業族群最重視的通勤便利性。社區擁有公園與保全設施，加上庭院可停雙車的設計，生活機能與隱私性相當平衡。
然而，在決定購買前，建議您特別確認三點：第一，確認三樓樓梯是否有規劃電梯或预留安裝空間，以應對未來家庭結構變化；第二，評估自身對竹東地區長期的生活適應度，是否符合您的需求頻率；第三，審視房貸預算是否會造成過大的財務壓力。若能順利通過上述檢查，這將是一處兼具舒適與保值潛力的優質住宅。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
新竹別墅大樓 慧說房事
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暱稱：慧說房事
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房仲電話：0936-777357
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經紀業名稱: 菁天不動產仲介經紀有限公司
證號: (107)登字第336210號
新竹別墅大樓 彭美慧 0936-777-357
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